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Todos os dias eu conheço investidores que perdem DINHEIRO em transações imobiliárias por simplesmente desconhecerem do processo e confiarem 100% no Eng/Arq que se apresentou para realizar a construção do empreendimento.
Nunca foi tão fácil começar a construir, o crédito imobiliário é amplo e hoje é possível através do minhacasafinanciada.com realizar a sua construção de maneira 100% financiada no mercado de residências unifamiliares, porém, em meio a tantas facilidades, o investidor vem entregando na mão do engenheiro o mais importante, o olhar da incorporação.
Pense bem, enquanto para o investidor a casa dele é tudo ou nada! Para o Eng/Arq aquela é apenas mais uma construção de 20 que ele está tocando.
Por isso, é importante que o investidor guarde uma frase: Mais importante do que saber construir, é saber O QUE CONSTRUIR.
Como negociar o terreno, como saber se o terreno é passível de financiamento, controle financeiro do negócio, como saber o que deverá ser construído, como saber se tem liquidez... Isso tudo é responsabilidade sua.
O Eng/Arq vai ganhar em cima de sua obra, caso sua construção não seja vendida, você fica com a dívida e o construtor já está fazendo outra casa.
Então, qual deve ser a mentalidade daquele investidor no mercado de construções unifamiliares?
1. Seja um Incorporador
Você não precisa saber construir, você precisa saber o que será construído. O crédito é no seu nome, você que irá viabilizar a construção. Logo, você precisa saber comprar o seu terreno, ter uma noção do que poderá ser construído e o nível de acabamento que você poderá trazer para sua construção.
2. Tenha O Controle
O crédito está no seu nome, você precisa saber sobre o seu processo de financiamento de construção. Quanto você vai receber, como o dinheiro será empregado, onde o dinheiro será empregado, por quanto você vai construir, por quanto você vai vender.
3.Monte o Seu time de Tubarões
Você não precisa construir, porém, precisa montar seu time!
Já tenha em mãos o seu contador, corretor, arquiteto e empreiteiro. Você é o responsável pelo quebra cabeça.
Quer começar a Construir 100% financiado? Temos um método para te ajudar.
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