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Com o loteamento pronto, o próximo desafio dos loteadores é povoar o empreendimento. Quanto mais casas forem construídas, mais fácil é atrair novas famílias e por consequência vender as unidades que ainda estão em estoque.
Porém, é muito comum que o incorporador chegue ao final do empreendimento descapitalizado e impossibilitado de realizar construções no seu próprio loteamento.
Por isso, uma estratégia certeira que cada vez mais os incorporadores vêm realizando por aqui se chama: Antecipação de Recebíveis.
Diferente do crédito para Construção do Loteamento, onde financiamos a construção do empreendimento. Aqui na Antecipação de Recebíveis, trazemos a tempo presente um dinheiro que o incorporador irá receber paulatinamente junto a sua carteira de clientes.
Uma das principais vantagens da antecipação de recebíveis é que a empresa pega o dinheiro que, de qualquer forma, seria destinado a ela.
Nesta modalidade, ela paga juros normalmente menores do que na contratação de um empréstimo tradicional.
Além disso, por oferecer maior segurança à instituição financeira, essa antecipação costuma ser mais fácil de contratar do que um empréstimo para o capital de giro, o que ajuda sobretudo os pequenos incorporadores.
Além desses benefícios, veja abaixo outros pontos positivos relacionados a antecipação de recebíveis:
Custos menores: com a antecipação de recebíveis, você não paga por recursos emprestados de terceiros, já que utiliza recursos do seu próprio negócio. Isso significa menos juros e taxas;
Maior rapidez na liberação de recursos: a rapidez da antecipação de recebíveis otimiza recursos, diminui o percentual de endividamento do negócio e ajuda o empreendedor a obter vantagens importantes na negociação com os fornecedores por meio da antecipação dos pagamentos;
Liberação da obrigação financeira em apenas um pagamento: na antecipação de recebíveis não há pagamentos posteriores, somente o desconto de duplicata, cheque ou outro recebível entregue na hora de contratar da operação.
Se você é Incorporador ou até mesmo Construtor e precisa levantar crédito para TRAZER VELOCIDADE nas construções do seu empreendimento, a modalidade ANTECIPAÇÃO DE RECEBÍVEIS é essencial.
Caso você ainda esteja em fase de Construção, também temos linhas de crédito para te ajudar na conclusão do empreendimento.
Venha como você está!
Para você que ainda não é parceiro MCF, o primeiro passo é se cadastrar é aqui!
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